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欧宝体育app_旅店老板经常踩的坑!开旅店一定要知道旅店物业的使用性质是什么

要想开旅店,租赁物业的时候一定要看好该物业是否是属于商业性质?发现不少想要踏入旅店行业的新人老板,在选址做旅店的时候,看到一个旅店物业位置很是好,十字路口,人流量大,周边商圈富贵,往往会忽略这个物业的使用性质问题,这会造成后续的消防证无法管理,旅店的牌子是挂不了的,这样损失的可就不是一两块钱哈。今天就给列位旅店老板恶补一下物业的知识。修建物业凭据使用功效的差别,可分为以下四类:1、居住物业:包罗住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

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本文摘要:要想开旅店,租赁物业的时候一定要看好该物业是否是属于商业性质?发现不少想要踏入旅店行业的新人老板,在选址做旅店的时候,看到一个旅店物业位置很是好,十字路口,人流量大,周边商圈富贵,往往会忽略这个物业的使用性质问题,这会造成后续的消防证无法管理,旅店的牌子是挂不了的,这样损失的可就不是一两块钱哈。今天就给列位旅店老板恶补一下物业的知识。修建物业凭据使用功效的差别,可分为以下四类:1、居住物业:包罗住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

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要想开旅店,租赁物业的时候一定要看好该物业是否是属于商业性质?发现不少想要踏入旅店行业的新人老板,在选址做旅店的时候,看到一个旅店物业位置很是好,十字路口,人流量大,周边商圈富贵,往往会忽略这个物业的使用性质问题,这会造成后续的消防证无法管理,旅店的牌子是挂不了的,这样损失的可就不是一两块钱哈。今天就给列位旅店老板恶补一下物业的知识。修建物业凭据使用功效的差别,可分为以下四类:1、居住物业:包罗住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。

2、商业物业:包罗综合楼、写字楼、商业中心、旅店、会所等。3、工业物业:包罗工业厂房、堆栈等。4、其他用途物业:如车站、机场、医院、学校等。

这些物业的划分都是由土地的使用性质决议的,这是由都会计划治理部门凭据都会总体计划的需要,对某种详细用地划定了他的用途。可以细分为8大类:居住用地、公共治理服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、门路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。

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一般来讲,土地原有的计划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权条约后,是无法改变的。本人之前就对接过一个三亚的项目,位置商圈都很是的好,可是原来就是住宅用地的,房东也给答应说会找关系更改土地性质,但现在还一直荒置着。眼见为时,怎么知道物业是什么性质的,谜底就在房产证上面,自己去看。干货来了,现在整理了一份最全的土地性质及分类的文件给到列位旅店老板,有需要的在后台使劲扣我即可。

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